Urbani izziv Leto 18, št. 1–2, december 2007
: 86–100
(Tematski članki)
doi: 10.5379/urbani-izziv-2007-18-01-02-010
Avtor
Richard SENDI
Urbanistični inštitut Republike Slovenije, Ljubljana, Slovenija
richard.sendi@uirs.si
Maša FILIPOVIČ
Univerza v Ljubljani, Fakulteta za družbene vede, Ljubljana, Slovenija
masa.filipovic@fdv.uni-lj.si
Naslov članka
Dejavniki uspešnega upravljanja, vzdrževanja in prenove stanovanj
Povzetek
Prenovitvena dela so pomembna za zagotovitev primerne kakovosti bivanja, vplivajo pa tudi na zunanjo podobo bivalnega okolja. Pri tem je uspešnost izvajanja teh dejavnosti odvisna od mnogih dejavnikov. V središču naše analize so razmere v Mestni občini Ljubljana, ki jih analiziramo na podlagi dveh raziskav, narejenih na to temo v zadnjem desetletju. Kot osnovno izhodišče za obravnavo problematike v tem prispevku izpostavljamo dva glavna dejavnika, in sicer tip stanovanjske stavbe, v kateri živi določeno gospodinjstvo, ter glavne akterje na področju upravljanja, vzdrževanja in prenove. Tako v članku najprej predstavljamo analizo aktivnosti na področju prenove v Mestni občini Ljubljana ter slednjo primerjamo s Slovenijo. Ugotavljamo, v kolikšni meri so že bila izvedena prenovitvena dela v zadnjem času, koliko anketiranci slednja še načrtujejo v bližnji prihodnosti ter kakšne so glavne ovire. Drugi del članka pa se osredotoči na večstanovanjske stavbe in dva glavna akterja pri prenovi − upravniki ter lastniki stanovanj. Predstavimo glavne probleme, s katerimi se srečujeta obe strani pri izvajanju prenovitvenih dejavnosti.
Ključne besede
stanovanjsko upravljanje, stanovanjsko vzdrževanje, stanovanjska prenova, družinska hiša, večstanovanjska stavba, upravniki stanovanj, lastniki stanovanj